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周胜心中冷笑,这些人之前使尽下三滥手段,现在看舆论压力大了,又想来谈判。
他不动声色地问道:“哦?那你们想怎么谈?之前纵火烧墙、半夜扔烟雾弹这些事又怎么算?”
那男人脸上闪过一丝尴尬,连忙说道:“周先生,那些都是下面人不懂事,擅自行动,我们公司已经严厉批评了。
这次来呢,就是带着诚意,希望能给大家一个满意的补偿方案。”
这时,其他居民也围了过来,你一言我一语地指责开发商之前的恶行。
李奶奶气愤地说:“现在想来谈了?早干嘛去了!
把我们院子弄成那样,说几句道歉的话就完了?”
胖婶也在一旁帮腔:“就是,我们可没那么好糊弄。”
周胜看着众人,心中明白大家都憋着一股气。
他转过头对谈判代表说:“不是我们不愿意谈,而是你们之前的做法实在太让人心寒。
要谈可以,你们先说说补偿方案,还有怎么保证以后不会再用那些下三滥手段。”
谈判代表见周胜松了口,心中一喜,连忙说道:“补偿方面,我们可以在原来的基础上提高百分之三十,而且保证给大家安排地段不错的安置房。
至于之前那些事,我们公司会出具书面保证,绝对不会再发生类似情况。”
居民们听了,开始小声议论起来。
有人觉得这补偿方案还算可以,也有人觉得开发商不可信,担心他们只是嘴上说说。
周胜沉思片刻,说道:“你们的方案我们需要时间商量,这样吧,给我们三天时间,三天后给你们答复。
但在这期间,你们要是再有任何小动作,就别怪我们不客气。”
谈判代表无奈,只好答应下来。
看着他们离开的背影,周胜心中隐隐觉得事情没那么简单。
这开发商之前行事狠辣,突然这么好说话,背后说不定藏着什么阴谋。
接下来的三天,四合院的居民们围绕着补偿方案展开了激烈的讨论。
一部分居民觉得,虽然开发商之前行为恶劣,但现在给出的补偿还算有诚意,可以考虑接受;另一部分居民则坚决反对,认为开发商毫无诚信可言,不能轻易相信他们。
周胜心里也很纠结,一方面他确实希望能给大家争取到合理的利益,让大家有个安稳的住处;另一方面,他又担心这是开发商的缓兵之计,背后有更大的阴谋。
他决定找律师咨询一下,看看从法律角度怎么看待这个补偿方案。
律师听了周胜的描述后,说道:“从补偿金额和安置房的描述来看,这个方案确实比之前合理不少。
但关键是要看开发商能否兑现承诺,最好在协议里把各项条款都写得清清楚楚,并且要有相应的违约责任。
而且,之前他们纵火、故意毁坏财物等行为,也不能就这么轻易算了,必须要求他们承担相应的法律责任。”
周胜回到四合院,把律师的话转达给大家。
经过一番激烈的讨论,大家终于达成一致:可以和开发商谈判,但必须在协议里明确各项权益和违约责任,同时要求开发商对之前的违法行为作出赔偿。
三天后,谈判代表再次来到四合院。
周胜代表居民们提出了大家的要求:补偿方案不仅要明确提高百分之三十,安置房的具体位置、户型等细节也要在协议里写清楚;开发商要对之前纵火烧墙、故意毁坏财物等行为进行赔偿,赔偿金额要根据实际损失评估;协议中要详细列出违约责任,一旦开发商违约,必须承担高额的赔偿。
谈判代表听了,脸色变得很难看。
他表示赔偿之前的损失和提高违约责任这两条,需要回去和公司商量。
周胜冷冷地说:“可以,给你们两天时间。
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